Lening Toekomstbestendig Wonen VvE

U woont in een fijn appartement met een vereniging van eigenaren (VvE) en u wilt hier graag nog zo lang mogelijk blijven wonen. Soms is het nodig om het pand aan te passen. Bijvoorbeeld door samen met andere leden van de VvE aan de slag te gaan met verduurzaming en onderhoud. Met de Toekomstbestendig Wonen Lening voor VvE’s kunt u dit samen financieren.

Aanvraag Lening Toekomstbestendig Wonen VvE's

Bent u geen lid van een VvE maar wilt toch lenen? Kijk dan op: Lening Toekomstbestendig Wonen.

Aanvragen van de lening in stappen

Bepaal welke lening het beste bij u past. Er zijn 2 leningsvormen, 1 voor kleine VvE's (tot 8 appartementen) en 1 voor grote VvE's (meer dan 8 appartementen.
Kies welke maatregelen u wilt nemen. De maatregelen zijn ingedeeld in 3 groepen. U moet altijd tenminste 1 energiemaatregel kiezen uit groep 1.
Doe de vergunningscheck. Heeft u een vergunning nodig? Hou er dan rekening mee dat een vergunning aanvragen tijd kost
Doe de online aanvraag. U moet daarbij een offerte meesturen van de maatregelen en (als u die nodig heeft) een omgevingsvergunning. Heeft u hulp nodig bij het aanvragen? Maak dan een afspraak met onze adviseur van het energieloket. Tijdens de afspraak regelt u samen met onze medewerker de aanvraag.
De gemeente Heumen beoordeelt uw aanvraag binnen 8 weken. U krijgt een brief waarin we uw aanvraag goedkeuren of om meer informatie vragen. Als uw aanvraag is goedgekeurd, leest u in de brief hoe u bij SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting) de lening afsluit.
SVn doet een krediettoets(externe link) en stuurt u de leningsofferte.
U tekent de overeenkomst voor de lening van SVn en stuurt deze terug. Pas daarna mag u beginnen met het uitvoeren van de maatregelen. U stuurt uw facturen op en deze worden daarna uitbetaald.

Kosten aanvraag lening

Er zijn kosten verbonden aan de toetsing van uw aanvraag voor de lening. Het gaat om een bedrag van € 60,- (inclusief BTW).

Voorwaarden

U moet áltijd minimaal 1 energiemaatregel nemen
De lening is voor eigenaren van een bestaande woning of gebouw in Heumen
Het minimale bedrag om te lenen is € 2.500 per appartement
De afsluitkosten van de lening minimaal € 1.500

Alle voorwaarden vindt u in de verordening Toekomstbestendig wonen Gelderland(externe link) en Verordening gemeente Heumen.

Kijk ook eens op website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) voor meer informatie over de lening, de actuele rente en het aanvragen.

Zakelijke lening tot 8 appartementen (kleine VvE)

Voor kleine VvE’s tot 8 appartementen;
Leenbedrag minimaal € 2.500 en maximaal € 25.000 per appartement voor alle maatregelen;
Looptijd van de lening is 20 jaar;
Huidige rente is 1,8%. Let op, rente kan wijzigen;
NHG-borg is mogelijk. Borgtochtprovisie 0,6% (2023) van de hoofdsom. Bekijk hier meer informatie over de NHG-borg.

Zakelijke lening vanaf 8 appartementen (grote VvE's)

Voor VvE’s vanaf 8 appartementen;
Leenbedrag minimaal € 2.500 en maximaal € 50.000 per appartement voor alle maatregelen;
Minimale leenbedrag per VvE is € 20.000;
Maximale leenbedrag per VvE is € 5.000.000;
Looptijd van de lening tot € 500.000 is 15 jaar;
Looptijd van de lening vanaf € 500.000 tot € 1.000.000 is 20 jaar;
Looptijd van de lening vanaf € 1.000.000 is 25 jaar;
Huidige rente is 1,8%. Let op, rente kan wijzigen.

Monumenten

Voor het isoleren van monumenten in de gemeente Heumen gelden dezelfde duurzaamheidsmaatregelen.

Let op: bij monumenten kunnen deze maatregelen soms wel en soms niet worden toegepast, vanwege de monumentale waarden van de woning.

Neem daarom altijd eerst contact op met de gemeente Heumen en vraag naar de collega’s van monumentenzorg om de mogelijkheden te bespreken.

Adviesgesprek

Heeft u vragen over het energiezuinig maken van uw woning? Neemt u dan contact op met het Energieloket van onze gemeente.

Heeft u vragen over de voorwaarden, procedure en beoordeling van deze lening? Neem dan contact op met de gemeente.

Subsidiemogelijkheden

Misschien kunt u ook subsidie aanvragen voor de maatregelen die u laat uitvoeren. Zo vraagt u geld terug nadat u een (hybride) warmtepomp, zonneboiler of elektrische kookvoorziening laat installeren. Of nadat u uw woning isoleert of deze aansluit op een warmtenet. Kijk voor meer informatie op:

Aan de slag voor een duurzaam thuis

Wilt u graag verduurzamen? We helpen u graag op weg! U vindt hier een overzicht van hulp, informatie en leningen.