Plan voor woningbouw Oude Kleefsebaan Overasselt

Door Versteegden Vastgoed BV uit Erp is aan de gemeente een voorstel voorgelegd voor de bouw van circa 45 woningen op het aan de Oude Kleefsebaan 33-35 te Overasselt gelegen perceel van het aannemingsbedrijf van Vink BV.

Het college van burgemeester en wethouders heeft op 15 november jl. besloten positief te reageren op dit initiatief en in principe medewerking te verlenen aan het ingediende bouwplan. Het college ziet hierin een kans om op relatief korte termijn tegemoet te komen aan de onverminderd hoge vraag naar meer woningen. Zeker nu de ontwikkeling van het woningbouwplan Zilverbergweg/Kruisbergsestraat sterk is vertraagd. 

Wijziging bestemmingsplan

Om woningbouw mogelijk te maken is een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk. Voordat een bestemmingsplanwijziging in procedure kan worden gebracht, moet een onderzoek naar de haalbaarheid van deze wijziging worden uitgevoerd. Onder andere bodemkwaliteit, archeologie, natuurwaarden en de windvang van de nabij gesitueerde molen Zeldenrust maken deel uit van het onderzoek.

Bijeenkomst

Zodra er wat meer zicht bestaat op de haalbaarheid van het woningbouwplan organiseren de ontwikkelaar en de gemeente samen een bijeenkomst waarin het voorlopige bouwplan aan de omwonenden en andere belangstellenden wordt gepresenteerd. Dan kan ook op het plan worden gereageerd en worden de typen, doelgroepen en prijsklassen van de te bouwen woningen toegelicht. De reacties worden vervolgens meegenomen bij de verdere planvorming en uitwerking. Wij verwachten deze eerste informatie- en consultatiebijeenkomst in het 1e kwartaal van 2023 te kunnen houden.

Procedure

Na afloop van dit participatieproces volgt de bestemmingsplanprocedure. In het kader van deze procedure wordt het ontwerp van het bestemmingsplan gepubliceerd en ter visie gelegd. Gedurende de termijn van de tervisielegging kunnen zienswijzen worden ingediend bij de gemeenteraad. Indieners van een zienswijze kunnen later eventueel nog in beroep gaan tegen het door de gemeenteraad genomen besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan.