Toekomstbestendig wonen in Vitaal Centrum Malden

Met het project Vitaal Centrum Malden wil onze gemeente de woningbouwopgave versnellen door de komende jaren meer betaalbare en duurzame woningen te realiseren. Bovendien wordt er gewerkt aan een aantrekkelijke en gezonde leefomgeving die beter is toegerust op het veranderende klimaat. Hiermee creëren we in Malden een gezond, duurzaam, aantrekkelijk en leefbaar dorpscentrum met een sterke sociale samenhang. In dat kader tekende onze gemeente een overeenkomst voor de herontwikkeling van de H. Antonius Abt kerk met ontwikkelaar AdVicus bv en voor de herontwikkeling van locatie ‘Steenhuys’ een overeenkomst met Stichting Oosterpoort Wonen. 

Gemeente, ondernemers, vastgoedeigenaren en inwoners werken met elkaar samen om het centrum van Malden toekomstbestendig te maken. De visie voor het Masterplan Vitaal Centrum Malden is op 16 december 2021 door de gemeenteraad vastgesteld. Uitgangspunt hierbij was: “samen maak je het beste plan!” Het masterplan betreft omgeving De Muse, Kerkplein, Rijksweg, promenade, winkelcentrum, Zuidplein, Noordplein, Kloosterhof en de Schoolstraat.
Deze gezamenlijke aanpak zorgt ervoor dat het gebied de komende jaren verandert in een plek waar inwoners winkelen, werken, recreëren, ondernemen of elkaar ontmoeten, maar waar het vooral ook fijn is om te wonen. Malden is gebaat bij een aantrekkelijk en vitaal hart dat de identiteit en het imago van het dorp versterkt.

Wonen, werken en ontmoeten

Wethouder Vincent Arts tekende namens de gemeente beide overeenkomsten: “Een belangrijke stap voor Vitaal Centrum Malden en voor iedereen die zo graag in Malden wil (blijven) wonen. Wonen bij de kerk en taart eten in het winkelcentrum. In een groene en levendige omgeving. Door goed met iedereen samen te werken, zorgen we voor een uitstekend bereikbaar en duurzaam centrum waar alle nieuwe plannen goed op aansluiten.”

120 woningen

Vitaal Centrum Malden moet een belangrijke bijdrage leveren aan de grote woningbehoefte in Malden. De woningbouwopgave omvat een vijftal nog te realiseren woningbouwontwikkelingen van in totaal 120 woningen. Dit betreffen De Muse, Steenhuys, Raedstaete, noordzijde kerkplein en H. Antonius Abt kerk. Bij ruim 60% van deze woningen gaat het om sociale huur en/of betaalbare koop. 

H. Antonius Abt Kerk

De kerk wordt verduurzaamd en verkleind naar een capaciteit van 350 zitplaatsen. In het complex zijn twee binnentuinen opgenomen. Het huidige aanzicht van de kerk met de grote glas-in-loodramen blijft behouden. Het schetsontwerp gaat uit van de toevoeging van 30 appartementen, waarvan 10 appartementen betaalbare koop. De bouwhoogte blijft lager dan de woning op de bioscoop. Hiermee past het plan binnen de door de gemeente gestelde kaders. We verwachten dat het ontwerpbestemmingsplan aan het einde van het jaar ter inzage wordt gelegd.

Steenhuys 

De herontwikkeling van de locatie ‘Steenhuys’ aan de Rijksweg betreft de voormalige meisjesschool met de kenmerkende witte gevel. Het oude gebouw wordt gesloopt en de nieuwbouw heeft een eigentijdse uitstraling met een knipoog naar het verleden. Het gebouw krijgt 4 bouwlagen voor 28 sociale huurappartementen. Het bestemmingsplan van locatie Steenhuys ligt momenteel al ter inzage.

Informatie en ontmoeting

In oktober 2023 zal de gemeente de plannen voor de herinrichting van de openbare ruimte presenteren. De gemeente en betrokken partners organiseren informatie- en ontmoetingsbijeenkomsten, waarbij belanghebbenden met elkaar in gesprek kunnen om ideeën te delen. Wilt u op de hoogte gehouden worden van alle ontwikkelingen in Vitaal Centrum Malden kunt u contact opnemen met de programmamanager VCM Sandra Geerts sgeerts@heumen.nl